Le dynamisme d’une ville s’apprécie aussi sous le prisme de son offre immobilière. Avec sa grande diversité de biens à vendre ou à louer, déménager ou s’installer dans la capitale comtoise est plutôt facile. Mais ce n’est pas le seul point positif ! Vivre à Besançon et profiter de son cadre naturel enchanteur, de ses animations et de son économie florissante est moins onéreux que chez ses voisines. Une raison de plus de s’intéresser de près à la vie bisontine.
Le logement à Besançon
Le marché immobilier a de beaux jours devant lui, il suffit de regarder les annonces pour s’en convaincre. De l’appartement à la maison, il y a un logement pour chaque budget.
Au centre-ville, dans les quartiers historiques qui s’étendent de Rivotte à Battant, les appartements sont rois.
Dans ces rues, majoritairement piétonnes et commerçantes, se cache derrière les imposantes portes cochères une curiosité typiquement bisontine : les escaliers à cage ouverte. Ces chefs-d'œuvre d’architecture semblent suspendus dans les cours intérieures où dominent le bois et la pierre de Chailluz, tachetée de bleu et de gris.
Et le moins que l’on puisse dire est que le charme de l’ancien opère !
L’offre est dense pour ces logements, surtout avant la rentrée des étudiants qui s’installent ainsi à proximité des facs et au cœur des animations qui rythment les saisons.
Les familles au tempérament citadin apprécient, elles, ces grands logements avec vue sur la Citadelle et les parcs aménagés qui guident les enfants sur le chemin de l’école.
place Flore, quartier prisé des Chaprais
Mais le coup de foudre en dehors de la boucle existe, car tous les quartiers ont une âme et sont desservis par les transports en commun.
Ceux qui recherchent le calme d’une maison de ville ou un appartement plus récent n’ont que l’embarras du choix.
Le quartier des Chaprais, à proximité de la gare et à deux arrêts de tram du centre, est prisé tandis qu’au nord de la ville, les pavillons et les commodités de St-Claude et des Torcols séduisent les familles.
La Grette, la Butte, Velotte et St Ferjeux, à l’ouest de l’hyper-centre, offrent bon nombre de pavillons et de programmes immobiliers neufs.
Les rues de Palente et Bregille réservent de belles surprises tandis que les Montboucons et les Tilleroyes sont encore en pleine expansion.
Les plus jeunes se tournent également vers les campus excentrés comme la Bouloie, proche des nombreuses entreprises de Temis, ou les Hauts de Chazal, à côté de la faculté de médecine et du centre hospitalier universitaire.
Planoise et Montrapon sont adaptés aux budgets plus serrés avec des appartements confortables.
Dans cette aire urbaine de près de 200 000 habitants, se loger est plus accessible que dans d’autres villes de taille comparable. Le prix moyen du m² à l’achat est de l’ordre de 2 000 € pour un appartement et de 2 200 € pour une maison. En location, comptez de 10 à 12 € du m² selon le quartier et le type de bien.
La capitale comtoise a des atouts indéniables pour qui souhaite devenir propriétaire ou investir pour faire du locatif.
Habiter dans un cadre d’exception
Riche de son patrimoine culturel et de ses commodités, la ville d’art et d’histoire déploie tous ses atouts pour combler ses habitants.
La situation géographique de Besançon est idéale, comme son environnement. Aux portes de la Suisse et de Genève, à mi-chemin de Strasbourg et de Lyon, à deux heures en TGV de Paris, elle est une opportunité de vie au calme pour les familles et les télétravailleurs.
Par ailleurs ville universitaire, elle accueille 30 000 étudiants de tous horizons.
Son attractivité est telle qu’elle attire chaque année plusieurs centaines de milliers de touristes qui viennent admirer la Citadelle, les monuments et bâtiments remarquables, mais également découvrir une cité dynamique à bien des égards.
Une vie sociale et culturelle animée
La ville natale de Victor Hugo et des frères Lumière est pleine de vie. Avec 6 musées, une cinquantaine d’événements sportifs par an, des expositions artistiques ou culturelles, des concerts et autres spectacles, il est difficile de s’ennuyer. La Rodia, le Frac, Micropolis et des centaines d’associations créent continuellement des animations et des temps forts, pour le plus grand bonheur de tous.
Un environnement naturel et sportif
Les Bisontins jouissent de plus de 2 500 hectares d’espaces verts et d’un millier de kilomètres de sentiers aménagés. Dans chaque quartier, parcs, jardins et forêts sont préservés avec une attention particulière. La ville verte met la nature à disposition de tous et sensibilise chacun à la biodiversité avec des initiatives qui font d’elle une pionnière de l’écologie urbaine.
Le travail, un secteur qui bouge
Avec plus d'un millier de commerces et près de 90 000 emplois, trouver du travail est plus simple que dans d’autres communes. Les entreprises et startups spécialisées dans l’innovation technologique, les microtechniques, le génie médical plébiscitent Besançon et son savoir-faire. L’ancienne capitale horlogère a su développer ses compétences pour offrir aujourd’hui un marché de l’emploi énergique.
Les conditions favorables de l’habitat incitent à se mettre au vert dans les murs de cette ville pas comme les autres. Vie active ou estudiantine, Besançon est une cité où il fait bon vivre.